Mamy ogromną przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 172 m² z dużym ogrodem, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Strzelinko, w powiecie słupskim, w województwie pomorskim, PL.

Kupujący nie ponosi opłat prowizyjnych dla biura nieruchomości, oraz podatku PCC 2%.

W skrócie:

-Lokalizacja: Strzelinko, (76-200), powiat słupski, województwo pomorskie, PL,
-Powierzchnia nieruchomości: 172m2,
-Powierzchnia ogrodu: 560m2,
-Ściany fundamentowe z izolacją STYRODUR XPS, masą bitumiczną i
izolacją WM,
-Ocieplenie styropianem 20 cm,
-Poddasze ocieplone pianą PUR (20 cm),
-Okna premium 7-komorowe DRUTEX IGLO ENERGY w obustronnej
okleinie,
-Pełne przyłącza i instalacje: wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna,
telewizyjna, internetowa,
-Garaż ogrzewany z bramą sterowaną pilotem (KMT),
-Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz garażu,
-Płytki ceramiczne na tarasie,
-Stolarka okienna 3-szybowa w kolorze grafitowym,
-Wejście z lameli w kolorze brązowym,
-Nasadzenia w ogrodzie,
-Teren ogrodzony,
-Podbitka wykonana z naturalnego drewna, dwukrotnie pomalowana farbą TIKURILLA,
-Nowoczesne ogrodzenie z betonu architektonicznego,
-Pergola na tarasie od strony ogrodu,
-Oświetlenie zewnętrzne budynku z systemem zmierzchowym,
-Domofon z kamerą,
-Piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody,
-Płyty ceramiczne na tarasie i balkonie,
-Ściany zewnętrzne, ściana środkowa oraz ściany nośne z Ytonga 24 cm,
-Posadzki cementowe i tynki maszynowe gipsowe,
-Chodnik, podjazd i taras wyłożone kostką brukową Semerlock,
-Ogrodzona posesja panelami drewnianymi,
-Oświetlenie LED nad wejściem, garażem i od strony ogrodu,
-System zbierania deszczówki z możliwością wykorzystania wody do podlewania,

Dodatkowe udogodnienia:

Instalacja fotowoltaiczna (przygotowana)
Instalacja alarmowa (przygotowana)
Przygotowanie pod kominek
Instalacja pod ładowarkę do samochodu elektrycznego (osobny kabel i
skrzynka w garażu)

Parametry nieruchomości:

Przedstawiamy nowoczesny dom w stanie deweloperskim, położony w malowniczej miejscowości Strzelinko w województwie pomorskim, powiecie słupskim. Dom o powierzchni 172 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 560 m², co zapewnia komfortową przestrzeń do życia i prywatny ogród. Budynek został solidnie wykonany z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów oraz technologii gwarantujących izolację i energooszczędność.

Komunikacja i okolica:

Dom znajduje się w Strzelinku, w spokojnej, zielonej części powiatu słupskiego. To doskonała lokalizacja dla osób szukających spokoju i przestrzeni, a jednocześnie z wygodnym dostępem do Słupska. Wokół rozciągają się malownicze tereny zielone, w tym pola i lasy, idealne na spacery, wycieczki rowerowe i inne aktywności na świeżym powietrzu. W niedalekiej okolicy znajdują się również jeziora oraz ścieżki spacerowe i rowerowe, które przyciągają miłośników natury.

Ustka: 14 km
Słupsk: 6 km
Szkoła podstawowa w Włynkówku: 3 km

Standard wykończenia:

W budynku zastosowano wysokiej klasy okna DRUTEX IGLO ENERGY w technologii 7-komorowej z obustronną okleiną, co zapewnia świetne parametry izolacyjne i estetyczny wygląd. Cementowe posadzki oraz gipsowe tynki maszynowe stanowią solidną bazę do wykończenia wnętrz, taras i balkon pokryto płytami ceramicznymi, a chodnik, podjazd i taras wyłożono kostką brukową Semerlock Ludo. Posesja jest ogrodzona panelami drewnianymi, zapewniającymi prywatność, a na zewnątrz zamontowano oświetlenie LED, obejmujące wejście, garaż oraz przestrzeń ogrodową.

Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje: wodną, kanalizacyjną, gazową, elektryczną, telewizyjną oraz internetową. W całym domu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, a garaż ogrzewany i wyposażony w bramę na pilota (KMT) zapewnia dodatkowy komfort. Zainstalowano piec gazowy z zasobnikiem na ciepłą wodę, co gwarantuje wygodne ogrzewanie oraz dostęp do ciepłej wody. Domofon z kamerą zwiększa poziom bezpieczeństwa mieszkańców, a system zbierania deszczówki pozwala na ekologiczne wykorzystanie wody do podlewania ogrodu.

Dom przygotowano pod dodatkowe instalacje, co daje szerokie możliwości modernizacji: istnieje gotowa instalacja fotowoltaiczna oraz instalacja alarmowa, miejsce pod kominek oraz instalacja pod ładowarkę do samochodu elektrycznego (osobny kabel i skrzynka w garażu).

Fundamenty posiadają izolację z materiału Styrodur XPS, masę bitumiczną oraz izolację WM, co zapewnia trwałość i ochronę przed wilgocią. Zewnętrzne ściany ocieplone są styropianem 20 cm, a poddasze pianą PUR 20 cm, co zapewnia doskonałą izolację cieplną. Ściany zewnętrzne, ściana środkowa i ściany nośne wykonano z bloczków Ytong o grubości 24 cm.

Podsumowanie:

Ten funkcjonalnie zaprojektowany i dobrze wyposażony dom stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego i energooszczędnego miejsca do życia, które jednocześnie zapewnia możliwość przyszłej rozbudowy i modernizacji zgodnie z potrzebami nowoczesnej rodziny.

Dom w Strzelinku to idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, komfort i otoczenie przyrody. Przyjdź i przekonaj się, że może to być Twój wymarzony dom!

Umów się na prezentację oferowanej przez Nas nieruchomości już dziś!

________

Zapraszamy do svobodnej współpracy!

Sprzedaj lub wynajmij z nami swoją nieruchomość!

Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż lub wynajem: Zadzwoń do nas lub napisz!

SVOBODA PARK by Svoboda Group Sp. z o. o.
Ul. Konarskiego 22 (parter)
76-200 Słupsk

#svobodapark #svobodainvest #nieruchomości #wirtualnespacery #wynajmijnieruchomość #sprzedajnieruchomość #realestate

*Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań by zawarte informacje o nieruchomości były rzetelne i prawdziwe. Informujemy jednak, że wszystkie udostępnione informacje przekazywane są bezpośrednio od właścicieli nieruchomości.